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Históricamente la  industria de construcción es la mas importante fuente generadora de empleos del país, de su comportamiento se deduce el devenir económico del resto de las actividades, es también la más constante maquinaria de la que penden otras industrias como la cementeras,  las acerías, los aserraderos, las bloquerías, los fabricantes de baldosas, etc.

Entre las regulaciones de esta industria está establecida la licencia expedida por el Estado antes del inicio de las obras. Este trámite se convirtió en el más importante escollo de  quienes intentaban solicitar este permiso.

Por sugerencia de la CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAMACOL) aparecieron las Curadurías en el año 1995 como estrategia para agilizar la aprobación de los proyectos a construirse. En el caso de Cartagena, entraron en vigencia seis meses después, tiempo en que se nombró un curador provisional y se efectuó el concurso de méritos establecido en el reglamento.

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