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Son trámites que se pueden adelantar independientemente o con ocasión de la expedición de una licencia.

Ajuste de cotas y áreas: Es la autorización para incorporar en los planos de loteo o urbanísticos oficiales aprobados, la corrección técnica de cotas y áreas de un predio ubicado en urbanizaciones ejecutadas en su totalidad.
Concepto de norma urbanística: Información escrita sobre las normas urbanísticas vigentes aplicables a un predio.
Reparación locativa: Es una certificación escrita sobre las obras de mantenimiento o de reparación que se puede realizar en una edificación sin necesidad de licencia de construcción, por cuanto no alteran su diseño estructural, distribución interior, características funcionales, formales o volumétricas, por ejemplo cuando se trate de la sustitución de tuberías, reparación de cubiertas, cambio de acabados, enchapes, pintura, entre otros.
Concepto de uso del suelo: Información escrita sobre el uso o usos permitidos en un predio por las normas urbanísticas vigentes. Dicho concepto no tiene el poder jurídico para adelantar construcción o modificación alguna.
Copia certificada de planos: Certificación que otorga el curador urbano o la SDP de que la copia adicional de los planos es idéntica a los planos que se aprobaron con la respectiva Licencia.
Aprobación de planos de propiedad horizontal: Es el visto bueno que otorga el curador urbano a los planos de alinderamiento, para ser protocolizados con la escritura pública que contenga el reglamento de propiedad horizontal, los cuales deben corresponder fielmente con el proyecto aprobado en la Licencia Urbanística. Estos planos deben señalar la localización, linderos, nomenclatura, áreas de cada una de las unidades privadas y de los bienes de uso común.
Autorización para el movimiento de tierras: Es la aprobación que otorga el curador urbano al estudio geotécnico que sustenta la adecuación de un terreno para realizar obras, de acuerdo con el POT.

 

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