Curaduria 2

Actuaciones urbanísticas

Formatos y requisitos para las distintas actuaciones urbanísticas

Formulario Único Nacional y Formatos

A continuación se encuentran los formatos y documentos que contienen los requisitos para la radicación de solicitudes ante este despacho:

Reconocimiento de la existencia de una edificación

Licencia de Construcción

Licencia de parcelación

Licencia de subdivisión

Licencia de urbanización

Otras actuaciones

Expensas por licencias urbanísticas y sus modalidades

Artículo 2.2.6.6.8.3. Fórmula para el cobro de las expensas por licencias y modalidades de las licencias. Los curadores urbanos cobrarán el valor de las expensas por las licencias y modalidades de las licencias urbanísticas de acuerdo con la siguiente ecuación:

E= (Cf × i × m) + (Cv × i x j × m)

Donde E expresa el valor total de la expensa; Cf corresponde al cargo fijo; Cv corresponde al cargo variable; i expresa el uso y estrato o categoría en cualquier clase de suelo, m expresa el factor de municipio en función del tamaño del mercado y la categorización presupuestal de los municipios y distritos, y j es el factor que regula la relación entre el valor de las expensas y la cantidad de metros cuadrados objeto de la solicitud, de acuerdo con los índices que a continuación se expresan:

  1. La tarifa única nacional para licencias de parcelación, urbanización y construcción y sus modalidades, correspondiente al cargo fijo (Cf) será igual a 10,01 Unidad de Valor Tributario -UVT.
  2. La tarifa única nacional para licencias de parcelación, urbanización y construcción y sus modalidades, correspondiente al cargo variable (Cv) será iguala 20,02 Unidad de Valor Tributario -UVT.
  3. Factor i por estrato de vivienda y categoría de usos:
VIVIENDA
123456
0.50.51.01.52.02.5
OTROS USOS
QInstitucionalComercioIndustrial
1 a 3002.92.92.9
301 a 10003.23.23.2
Más de 1000444

Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.

 

4. Factor j para licencias de parcelación, urbanización y construcción y sus modalidades:

4.1. j de construcción para proyectos iguales o menores a 100 m2; j= 0,45

4.2. j de construcción para proyectos superiores a 100 m2 e inferiores a 11.000 m2:

J= 3.8 / 0.12 + (800/Q)

Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.

4.3. j de construcción para proyectos superiores a 11.000 m2:

J= 2.2 / 0.018 + (800/Q)

Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.

4.4. j de urbanismo y parcelación:

J= 4 / 0.025 + (2000/Q)

Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.

Que la asignación del factor municipal según lo dispuesto en el artículo 2.2.6.6.8.4 del decreto 1077 de 2015 para el Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de indias corresponde a 0,900.

Que la tabla de cargos fijos (Cf × i × m) para la radicación de proyectos es la siguiente:

Liquidador de expensas

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